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2020年一级造价师计价:影响工业建设项目工程造

  2020年一级造价工程师考试备考已经开始!每天记忆几个知识点,积少成多,2020年一级造价工程师考试你一定可以的!下面是一级造价工程师建设工程计价知识点:

  工艺设计阶段影响工程造价的主要因素包括:建设规模、标准和产品方案;工艺流程和主要设备的选型;主要原材料、燃料供应情况;生产组织及生产过程中的劳动定员情况;“三废”治理及环保措施等。

  按照建设程序,建设项目的工艺流程在可行性研究阶段已经确定。设计阶段的任务就是严格按照批准的可行性研究报告的内容进行工艺技术方案的设计,确定具体的工艺流程和生产技术。

  【原因】当一座建筑物的形状不规则时,将导致室外工程、排水工程、砌砖工程及屋面工程等复杂化,增加工程费用。

  圆形施工复杂会增加费用,正方形如果不能满足美观和使用要求,也没有意义。所以建筑物平面形状的设计应在满足建筑物使用功能的前提下,降低建筑周长系数,充分注意建筑平面形状的简洁、布局的合理,从而降低工程造价。

  【原因】楼梯、过道等并非为了获利设置的,采光、采暖、装饰、清扫等方面的费用高。

  层高增加:粉刷、装饰费用增加;楼梯造价和电梯设备费用增加;施工中垂直运输量增加,可能增加屋面造价等。

  层数增加:如果增加一个楼层不影响建筑物的结构形式,单位建筑面积的造价可能会降低。但当建筑物超过一定层数时,结构形式就要改变,单位造价通常就会增加。

  建筑物越高,电梯及楼梯的造价将有提高的趋势,维修费也将增加,但采暖费可能下降。

  【结论】建筑物尺寸的增加,一般会引起单位面积造价的降低。(单位面积固定费用会减少)

  ■工业建筑,厂房、设备布置紧凑合理,可提高生产能力,采用大跨度、大柱距的平面设计形式,可提高平面利用系数,从而降低工程造价。

  建筑结构是指建筑工程中由基础、梁、板、柱、墙、屋架等构件所组成的起骨架作用的、能承受直接和间接荷载的空间受力系。

  ■多跨厂房,当跨度不变时,中跨数目越多越经济,因为柱子和基础分摊在单位面积上的造价减少。

  设计阶段合理选择建筑材料,控制材料单价或工程量,是控制工程造价的有效途径。

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